Como funciona para comprar apartamento na planta?

Adquirir um imóvel antes da construção ser finalizada é uma estratégia para quem procura por condições de pagamento flexíveis. No entanto, é essencial entender como funciona para comprar apartamento na planta para garantir que esse é o modelo ideal para você.

Neste guia, explicamos as etapas do processo. A seguir, você lerá sobre:

• O que é imóvel na planta?
• Como funciona para comprar apartamento na planta?

O que é imóvel na planta?

O imóvel na planta é vendido antes da conclusão da construção. Por isso, o comprador obtém o produto com base em projetos elaborados e disponibilizados pela construtora responsável.

Esse modelo de compra é popular por permitir condições diferenciadas de compras que podem ser vantajosas, como preços mais acessíveis.

Como funciona para comprar apartamento na planta?

A compra de um apartamento na planta é diferente do processo para adquirir um imóvel pronto. Entenda as principais informações sobre o assunto:

Entenda as etapas de desenvolvimento de um apartamento na planta

O desenvolvimento de um empreendimento pode ser resumido em três etapas. No lançamento, a construtora apresenta o projeto que será colocado em prática, incluindo informações relevantes, como localização, tipologias, áreas comuns e condições de compra.

Durante a construção, as obras têm início. O prazo para conclusão pode variar conforme o tamanho e complexidade do empreendimento. Ao ser finalizado, a empresa responsável realiza a entrega das chaves, etapa em que os moradores podem se mudar para o local.

Escolha a construtora e empreendimento

Fazer negócio com uma construtora confiável é essencial para garantir que o imóvel será entregue conforme o projeto e data prevista.

Antes de assinar o contrato, pesquise o histórico da empresa, visite empreendimentos já entregues e analise a reputação da construtora no mercado. Além disso, avalie critérios como a localização do projeto e as condições oferecidas.

Selecione um modo de pagamento

Ao comprar um imóvel na planta, há uma variedade de condições de pagamentos que podem ser oferecidas pela empresa. Em geral, o pagamento do imóvel é realizado da seguinte maneira:

• entrada: corresponde a um percentual do valor total do imóvel, pago na assinatura do contrato de compra;
• parcelas durante a obra: são mensalidades que devem ser pagas até a finalização da construção do empreendimento;
• quitação do saldo devedor: o valor remanescente pode ser pago à vista ou financiado por uma instituição bancária.

Qual o valor da entrada de um apartamento na planta?

O valor da entrada varia de acordo com as condições estabelecidas pela construtora e renda do comprador, ficando entre 10% e 30% do total do imóvel. 

Descubra como é morar em apartamento

A verticalização de espaços urbanos é uma tendência nas cidades brasileiras. Por isso, os apartamentos tornaram-se as principais opções para aqueles que desejam se mudar ou investir no mercado imobiliário.

No blog da Atello, você entende quais são as principais características sobre a vida em apartamentos e quais são os critérios para considerar antes de se mudar para esse modelo de imóvel.

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