Entenda se vale a pena comprar imóvel na planta

Comprar um imóvel na planta pode ser considerado uma escolha estratégica. Nessa modalidade, os compradores podem aproveitar condições diferenciadas de pagamento e adquirir um empreendimento moderno.

Mas será que essa é a melhor opção para o seu momento de vida? A seguir, você entende como funciona esse tipo de aquisição e por que ela pode ser uma excelente escolha quando feita com uma incorporadora confiável.

Como funciona a compra de um imóvel na planta?

Nesse modelo, o comprador adquire uma unidade que ainda está em desenvolvimento, seja na fase de projeto ou em construção. Em vez de receber a propriedade logo após a compra, é preciso acompanhar o cronograma de obras até a entrega das chaves.

O comprador pode realizar o pagamento em etapas: entrada, parcelas durante a construção e um valor final na entrega, que pode ser financiado com o banco ou pago à vista.

Além disso, em muitos casos, também é possível negociar a compra diretamente com a incorporadora. Esse modelo permite ajustar prazos e condições conforme o perfil financeiro.

Vale a pena comprar apartamento na planta?

Sim, a compra de um imóvel na planta pode ser uma escolha vantajosa, especialmente para consumidores que pensam em objetivos de médio a longo prazo.

1. Facilidade de pagamento

O modelo de pagamento de imóveis na planta é mais flexível, permitindo que o consumidor tenha mais facilidade durante o processo de compra. Nessa modalidade, os pontos financeiros de destaque são:

É permitido parcelar a entrada.
O preço inicial costuma ser mais baixo.
Menos gastos com reformas, já que o imóvel é novo.

2. Possibilidade de personalização do imóvel

Há incorporadoras que permitem que o proprietário do imóvel participe de decisões sobre acabamentos e detalhes internos da unidade. Assim, é possível alterar pisos, revestimentos ou layout de ambientes, fazendo com que o imóvel fique próximo do estilo de vida de quem vai morar ali.

3. Mais opções de escolha

Comprar no início do projeto amplia as possibilidades de escolha. Durante as obras, há um número maior de unidades disponíveis, oferecendo opções de diferentes andares, posições solares e metragens.

Isso facilita encontrar um imóvel que atenda com precisão ao que você procura.

4. Menos burocracia

Como se trata de um imóvel novo, o processo de documentação tende a ser mais ágil e direto. O comprador também evita surpresas com dívidas pendentes, manutenções caras ou problemas estruturais comuns em imóveis antigos.

5. Valorização ao longo do projeto

Durante a construção, o imóvel tende a ganhar valor, influenciado pela evolução da obra, além das melhorias na região com o passar do tempo.

Por isso, um bom projeto pode representar retorno financeiro antes mesmo da entrega das chaves, sobretudo quando está localizado em áreas em desenvolvimento e conta com um projeto bem planejado desde o início.

Como comprar um apartamento com uma incorporadora imobiliária?

Acredita que comprar imóvel na planta seja a melhor escolha para você? Então, escolher uma incorporadora é parte essencial do processo. Essa parceria garante suporte desde a construção até a entrega, passando por todas as etapas da jornada de compra.

Quer conhecer mais sobre o assunto? Acesse o blog para entender como comprar com uma incorporadora imobiliária.

Lucas Bello

Graduado em Ciências Contábeis pela UniSalle, é Diretor Executivo da Atello Incorporadora. Utiliza sua ampla expertise no mercado imobiliário de Sorriso, no Mato Grosso, para impulsionar o crescimento sustentável da região.